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神楽岡カシータA、B、C 三棟一括
物件紹介
築浅の戸建て【想定利回6.8％】3棟一括収益物件です。アパートに比べて騒音トラブルが少なく、長期入居が期待できる安定した収益物件です。2020年8月築でメンテナンスコストを抑制し、築5年と非常に新しく修繕リスクを抑えて運用できます。
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【外観】3棟一括の築浅で外観もきれいです
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【外観】外観も気になるポイント
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- オープンキッチン
- エアコン
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：107162801 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日| 所在地 | 北海道旭川市神楽岡十条９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 82.80㎡(25.04坪) |
| 価格 | 5,580万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定6.88%/実質4.51% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 459.47㎡(138.98坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | 一方(南西 公道 8.0m 間口 23.2m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | その他/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2020年 8月 (築6年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 3戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 107162801 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 備考：法令制限：景観法、都市再生特別措置法。地積状況：南西側8.000m公道に23.273m接面。設備：上下水道、電気、プロパンガス、キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、シャンプードレッサー、エコジョーズ、物置、エアコン。地域学校：西御料地小学校、緑が丘中学校。3棟同タイプ。現在2棟賃貸中、1棟募集中。満室時年間収益：3,840,000円。利回り：約7%。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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9:30～18:30 定休日:土日祝日
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
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